Bij het in verkoop gaan zijn alle technische gegevens en tekeningen van de appartementen bekend en daarnaast natuurlijk de definitieve verkoopprijzen. Via de website kan je je inschrijven op één of meerdere appartementen.
Circa 1,5 week na de start verkoop zal de toewijzing gaan plaatsvinden (exacte data worden gecommuniceerd). Binnen 2 dagen na de toewijzing word je op de hoogte gebracht of je een appartement toegewezen hebt gekregen. De makelaar zal direct een afspraak met je inplannen, athankelijk van je voorkeur vindt dit gesprek op kantoor of online plaats. Behoor je niet tot één van de gelukkigen, dan plaatsen we je automatisch op de reservelijst.
Wanneer je een gesprek met de makelaar hebt gehad, zullen zij je een optietermijn doorgeven. In deze periode heb je de tijd om alle gegevens door te nemen, vragen te stellen en je financien op een rijtje te zetten. Na deze termijn zal de makelaar je vragen of je over wilt gaan tot aankoop van het appartement en de concept overeenkomst opstellen. Na het tekenen van de overeenkomst zal de kopersbegeleider met je opnemen.
Nadat je de contracten hebt getekend nodigt de aannemer je uit voor een gesprek met de kopersbegeleider. De kopersbegeleider is jouw aanspreekpunt bij de aannemer tijdens de bouw van jouw woning. Met hem of haar bespreek je het (eventuele) meer- en minderwerk. De aannemer houdt je tijdens de bouw ook op de hoogte van de (bouw)vorderingen.
Als de opschortende voorwaarden uit de koop/-aanneem- overeenkomst zijn verlopen, dan mag je naar de notaris. Bij de projectnotaris teken je de leveringsakte en de hypotheekakte (indien een hypotheek voor jou/jullie van toepassing is). Zorg er dus voor dat je de hypotheek tijdig rond hebt met een hypotheekvertrekker.
Na een voorbereidingsperiode start de bouw van jouw woning dan eindelijk, want aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. Om de 'start bouw' te vieren nodigen we alle toekomstige bewoners persoonlijk uit om op de bouwplaats aanwezig te zijn bij het s symbolisch slaan van de eerste heipaal: het 'start bouwfeestje'.
Voordat jouw appartement door de aannemer definitief wordt opgeleverd is er een vooroplevering of ook wel een 'voorschouw' genoemd. Tijdens deze vooroplevering controleer je samen met de aannemer of de woning volgens de afspraken (meer- en minderwerk) is gebouwd. Tijdens de voorschouw is jouw woning nog niet 100% gereed. Het geeft de aannemer de mogelijkheid om eventuele onvolkomenheden voor de definitieve oplevering nog op te lossen. Alle eventuele onvolkomenheden worden tijdens deze vooroplevering gebundeld in een opleverdocument.
Tijdens de definitieve oplevering controleer je samen met de aannemer nogmaals de woning. De eerder geconstateerde gebreken moeten zijn verholpen. Alle (nieuwe) gebreken aan de woning dient de aannemer binnen 3 maanden na de oplevering op te lossen.
Eindelijk zelf aan de slag!
En daarna? Dan kan je eindelijk zelf aan de slag met het verder zelf of laten inrichten van de woning. Vloeren leggen, keuken plaatsen, muren schilderen en verhuizen.
e. contact@woonfabriekzwolle.nl
t. 038 - 741 0 741